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    凉都开投大厦1-4层商铺招租公告
    发布日期:2021-12-06 16:27 文章字号:

    贵州衡信工程项目管理有限公司(以下简称受托方)受六盘水曙光置业有限公司(以下简称委托方)委托,现对凉都开投大厦1-4层商铺租赁权在六盘水市公共资源交易中心进行公开招租,欢迎法人、其他组织、自然人前来报名参加,现将有关事项公告如下:

    一、基本情况

    本次招租为整体招租,租赁标的位于六盘水市钟山大道与水西路交汇处凉都开投大厦1-4层商业用房,房屋资产权属归六盘水曙光置业有限公司所有,总建筑面积约9776平方米,其中第一层面积2225平方米、第二层2517平方米、第三层2517平方米、第四层2517平方米(具体以实物为准);本次招租标的不含地面停车场、电子显示大屏、开投大厦值班室旁房屋。

    二、招租方式

    采用公开招租的方式,现场公布竞租人报价,以报价最高者为承租方,同等价格时原承租人拥有优先租赁权。

        三、竞租人条件

        依法成立的企业法人,其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人;具有良好的社会信用,无违反国家有关法律法规的行为;符合国家法律、行政法规的其他条件。

        四、竞租人须知

        (一)租赁条件:承租人租赁房屋不得用于从事违法活动,经营项目必须符合法律法规及相关部门规定。

        (二)租赁期限:最长期限5年,以实际租赁期限为准。

        (三)竞租底价:起租底价582万元/年,承租人报价不得低于此价。承租人第三年起租金在上一年的基础上递增3%,以此类推到第五年。

        (四)费用约定:租金含税,不含电费、水费、物业管理费、后期经营管理的维护费。水电、卫生、消防、安全、物业服务以及经营所产生的各项税、费,由承租方自行负责和管理,签订合同时具体约定。

        (五)租金交纳方式:先交费后使用,租金每年分两次交纳。合同签订后三日内按合同约定一次性付清上半年租金,第二次租金满半年后三日内按合同约定一次性付清下半年租金,未在约定之日内付清租金的,视为承租人单方违约,其承租履约保证金作为违约金不予退回,归招租人所有。

        五、报名时间、地点和方法

        (一) 报名时间:2021年12月6日至2021年12月9日,每天上午9:00至12:00时,下午14:30至17:00时(节假日除外)。

        (二)报名地点:贵州衡信工程项目管理有限公司(六盘水市钟山区德月北路31号)。

        (三)报名资料:

        1、法人或其他组织办理报名登记需提供的手续

        (1)提供营业执照复印件加盖单位公章办理报名登记手续;

        (2)法定代表人或者负责人办理的,需提供本人身份证复印件加盖单位公章;

        (3)委托他人办理的,需提交授权委托书原件、代理人身份证原件、代理人身份证复印件加盖单位公章;

        (4)竞租保证金缴款单据复印件。

        2、自然人办理报名登记需提供的手续

        (1)持个人身份证原件及复印件办理报名登记手续;

        (2)竞租保证金缴款单据复印件。

        六、竞租保证金

        (一)竞租人需递交竞租保证金500000元(大写:人民币伍拾万元),保证金通过个人账户或单位账户银行转账至六盘水市公共资源交易中心账户(竞租人在办理保证金转账手续时,建议在银行柜台人工办理,网上银行、手机银行、ATM机转账可能导致不能入账),现金递交保证金为无效保证金。竞租人未竞租成功,竞租保证金由六盘水市公共资源交易中心在招租会结束后五个工作日内无息退还至竞租人原汇出账户;竞租成功的,竞租保证金由六盘水市公共资源交易中心收到招租人转款通知书后无息转至招租人指定账户,作为承租方的部分履约保证金。

        (二)保证金账户信息

        单位名称:六盘水市公共资源交易中心

        开户行:贵州银行股份有限公司水官厅支行

        账号:0809001700000592-0003

        (三)保证金递交时间:2021年12月9日17:00前

        (四)

    竞租保证金是否按要求到账,以六盘水市公共资源交易中心查询结果为准。未按规定提交竞租保证金的竞租人,将不能参加本次招租会。

        七、招租会议时间、地点

        (一)招租会议时间:2021年12月10日10时30分;

        (二)报价递交截止时间:2021年12月10日10时30分;

        (三)招租会议地点(报价递交地点):六盘水市公共交易资源中心(六盘水高新技术产业开发区双龙大道与纸红公路交叉口物流园公租房综合楼)竞租厅(竞租当天,六盘水市公共交易资源中心一楼显示屏显示竞租厅,竞租人按显示的竞租厅递交报价)

        八、提醒注意事项

        (一)竞租人需于报价递交截止时间前将报价递交到报价递交地点,否者视为自动放弃竞租资格。报价单需密封。竞租人是法人或者其他组织的报价单需加盖单位公章。竞租人是自然人的报价单需由本人签字;

        (二)竞租人报价以现场递交至六盘水市公共资源交易中心密封报价为准,当众拆封,以报价最高者为本次招租标的承租方,同等价格时原承租人拥有优先租赁权。

        (四)参加竞租者不得少于三名,少于三名本次招租无效;

        (五)最高报价除和原承租人报价相同外,若报价中出现最高报价相同的情况,最高报价相同者当场进行再次报价,再次报价不得低于上一次最高报价。再次报价时竞租人是自然人的报价单需由本人签字。再次报价时是法人或者其他组织的报价单需加盖公司公章。若未带单位公章到现场,需提供授权委托书和被委托人身份证复印件(加盖单位公章),报价单由被委托人签字;

        (六)不接受任何形式的联合体竞租;

        (七)按现状进行招租;

        (八)招租方不组织统一实地勘察,由竞租人自行前往勘察;

        (九)相关竞租材料可在报名时间向工作人员索取;

        (十)若竞租时间有变动,由招租方确定后书面或电话通知报名成功的竞租人;

        (十一)将成交人递交的竞租保证金500000元(大写:人民币伍拾万元)转为履约金,由六盘水市公共资源交易中心直接打入招租方账户;

        (十二)履约保证金退还,租赁期结束,承租方向招租人完整移交出租物且无费用拖欠者5个工作日内无息退还承租方;

        (十三)合同签订:竞租成功之日起3个工作日内签订租赁合同;

        (十四)承租人不得中途整体转租;

        (十五)招租完毕承租人(成交人)向代理机构支付伍仟元成交服务费;

        (十六)当在规定的报名时间内竞租人不足叁家(人)时,本次招租即宣告失败。若出现招租失败,招租人与参与本次公开招租的竞租人协商本项目租赁权,协商不成,出租人将重新招租。

        九、特殊条款

        (一)原承租人对房屋设施设备维护费用贰拾捌万捌仟元(288000.00元)由新成交人支付给原承租人;

        (二)原承租人借给招租人伍佰万元(¥5000000.00元)由新成交人以借款方式借给招租人用以偿还原承租人借款;

        (三)新成交人需维持原承租人与商场内商户签订的租赁合同至原租赁合同期满;

        (四)新成交人需承诺将经营流水嫁接给招租人,嫁接给招租人的流水在需7个工作日内返还承租人。  

        十、联系方式

        (一)受托方(代理机构):贵州衡信工程项目管理有限公司

        联系人:令狐克鹏        电话:18212918111

        (二)委托方(招租人):六盘水曙光置业有限公司

        联系人:李星            电话:0858-6128387

                                手机:18083685561

                      六盘水曙光置业有限公司

                        2021年12月6日

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